Exclusif
Réf : 1982
Maison 187 m²
750 000 €
Maison contemporaine de plain-pied avec piscine au coeur du village Beaumont-lès-Valence (26760)
BEAUMONT LES VALENCE, au coeur du village et à quelques pas seulement de toutes les commodités, maison contemporaine de plain-pied de 187m² construite en 2022 sur une parcelle de 1087m² paysagée avec piscine.
Les volumes généreux, l'agencement des espaces et la qualité des prestations confèrent à cette villa un caractère privilégié.
Un hall d'entrée avec dressing, une belle pièce de vie de 70m² : cuisine intégrée à demi-ouverte sur le salon-séjour avec une baie vitrée totalement encastrée offrant une continuité parfaite entre les espaces intérieurs et le jardin.
Une suite parentale de 29m² en accès direct sur les terrasses avec un dressing aménagé et une salle d'eau privative : vasque et douche à l'italienne.
Un espace nuit indépendant avec 3 chambres généreuses disposant de placards intégrés et d'un accès direct vers l'extérieur, une salle de bains avec vasques, baignoire et douche à l'italienne. Un bureau pouvant être une chambre supplémentaire selon les besoins. Une buanderie aménagée ayant également un accès sur l'extérieur.
Chauffage par pompe à chaleur en gainable avec une régulation indépendante pour chaque pièce de la maison, cheminée à foyer fermé aux lignes épurées - Huisseries en alu avec centralisation des volets.
A l'extérieur, de belles ambiances de terrasses en Gravicolor, une pergola bio-climatique de 40m², un espace détente avec pool-house et sanitaires de 29m² autour d'une piscine 6x6 au sel, volet immergé. Un jardin entièrement clos arboré avec de belles essences méditerranéennes, arrosage intégré avec l'eau du forage.
Un garage de 28m² et un abri voiture de 30m², un vaste parking pour 6 véhicules - Portails motorisés, digicode, visiophone, alarme.
Un emplacement de choix en hyper-centre du village, alliant le confort du plain-pied, de beaux volumes et des prestations de qualité.
DPE : A 44 - GES : A1
PRIX : 750 000€ TTC (honoraires charge vendeur)
Caractérisque
Valeurs
Code postal
26760
Surface habitable (m²)
187 m²
surface terrain
1 087 m²
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
7
Nombre de niveaux
1
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
2
Mode de chauffage
Pompe à chaleur, Bois
Type de chauffage
Air pulsé, Cheminée
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Visiophone
OUI
Année de construction
2022
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
750 000 €
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
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Agence Cabinet JL immobilier
6 rue Pierre Semard,
26800 Portes-lès-Valence
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 670 € et 950 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).