Exclusif
Réf : 2108
Appartement 67 m²
138 000 €
TYPE 3 "IDÉAL INVESTISSEUR" Valence (26000)
À découvrir en exclusivité, dans le secteur recherché de Monplaisir, ce bel appartement de type 3 de 67 m² habitables, situé au 2ᵉ étage d’une petite résidence calme et bien entretenue.Très lumineux, cet appartement offre une agréable pièce de vie composée d’un séjour de 20 m² et d’un salon de 10 m², avec la possibilité d’aménager facilement une seconde chambre.Il dispose actuellement d’une chambre, d’une cuisine avec accès à un balcon ainsi que d’un second balcon côté séjour, exposé plein sud AVEC VUE SUR PARC..Le bien est complété par une cave et deux places de stationnement privatives au sous-sol de la résidence.
L’appartement est vendu avec locataire en place depuis 2021, offrant une situation locative stable et sécurisée.
Loyer actuel : 739,29 € / mois charges comprises
Aucun retard de loyer.
Un investissement intéressant pour un acquéreur à la recherche d’un bien déjà loué, avec un locataire en place et de belles prestations : luminosité, extérieur, stationnements et possibilité d’évolution de l’agencement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
26000
Surface habitable (m²)
67 m²
Surface loi Carrez (m²)
67 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
3
Etage
2
Ascenseur
NON
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Collectif
Interphone
OUI
Balcon
OUI
Cave
OUI
Surface cave (m²)
5.12
Exposition
Nord-Sud
Année de construction
1960
Quartier
Grand Charran
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
138 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 525 €
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
nombre de lots
29
plan de sauvegarde
NON
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Agence Cabinet JL immobilier
6 rue Pierre Semard,
26800 Portes-lès-Valence
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 120 € et 1 560 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).