Exclusif
Réf : 2099
Appartement 87.56 m²
310 000 €
EXCLUSIVITÉ – Bien rare ! Appartement T3 en rez-de-jardin avec terrasse couverte et jardin privatif Portes-lès-Valence (26800)
À découvrir en exclusivité, ce superbe appartement de 87 m² habitables, entièrement rénové, situé en rez-de-jardin au sein d'une petite copropriété de seulement deux logements, dans un environnement calme et à proximité immédiate de toutes les commodités.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie, lumineuse et conviviale, composée d'un séjour/salon ouvert sur une cuisine entièrement équipée.La pièce de vie se prolonge naturellement sur une terrasse couverte de 20 m², puis sur un jardin clos et arboré de 250 m² avec de beaux oliviers.
L'appartement comprend également un espace buanderie, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi que deux belles chambres de 17 m² et 11 m² avec placard aménagé.
Les prestations sont complétées par un abri de jardin, une cave privative de 22 m² ainsi que deux places de stationnement privatives.
La copropriété, entièrement rénovée, est fermée et sécurisée, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commerces, des écoles et des services.
Un bien coup de cœur, à découvrir sans tarder !
DPE C et A
Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
26800
Surface habitable (m²)
87,56 m²
Surface loi Carrez (m²)
87,56 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
4
Ascenseur
NON
Vue
Agréable
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Climatisation
Type de chauffage
Air pulsé
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Terrasse
OUI
Cave
OUI
Nombre de parking
2
Surface cave (m²)
22.25
Exposition
Sud-Est
Année de construction
1960
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
310 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 300 €
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
1 ET 4
nombre de lots
4
statut du syndic
pas de procédure en cours
Cette offre
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Agence Cabinet JL immobilier
6 rue Pierre Semard,
26800 Portes-lès-Valence
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 220 € et 1 710 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).