Accord
Nouveauté
Réf : 2092
Appartement 63 m²
129 000 €
BEAU TYPE 3 AVEC GARAGE Portes-lès-Valence (26800)
.Spécial investisseur !
Découvrez cet agréable appartement de 63 m², parfaitement entretenu et vendu avec un locataire en place, garantissant une rentabilité immédiate.
Situé au 4ᵉ et dernier étage d'une résidence en cours de rénovation énergétique, ce bien bénéficiera prochainement d'un meilleur confort thermique sans travaux à prévoir pour le futur acquéreur.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec vue dégagée, d'une cuisine entièrement équipée avec loggia, de deux chambres, d'un dressing ainsi que d'une salle d'eau.
Pour un confort optimal, le logement est équipé d'une climatisation installée en 2025, de menuiseries PVC double vitrage et de volets roulants.
Loyer actuel : 590 € hors charges par mois.
Un garage peut également être acquis en complément du prix de vente.
Une belle opportunité d'investissement dans un secteur recherché, alliant rentabilité, confort et valorisation patrimoniale.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Le bien en vidéo
Caractérisque
Valeurs
Code postal
26800
Surface habitable (m²)
63 m²
Surface loi Carrez (m²)
63,89 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
4
Etage
4
Ascenseur
NON
Vue
OUI
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Climatisation
Type de chauffage
Air pulsé
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Balcon
OUI
Cave
OUI
Exposition
Est-Ouest
Année de construction
1963
Quartier
Calme, Centre Ville
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
129 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
938 €
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
nombre de lots
108
plan de sauvegarde
NON
Cette offre
vous intéresse
vous intéresse
Agence Cabinet JL immobilier
6 rue Pierre Semard,
26800 Portes-lès-Valence
Partager le bien
Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 580 € et 2 210 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).