Exclusif
Nouveauté
Réf : 2097
Maison 135.5 m²
305 000 €
VILLA DE PLAIN PIED Portes-lès-Valence (26800)
EXCLUSIVITÉ
Découvrez cette agréable villa de plain-pied, parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes 135 m2 habitable et un excellent niveau de confort. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses espaces généreux et sa luminosité. La maison comprend une vaste cuisine équipée, un séjour-salon de 38 m² ainsi que trois chambres confortables, dont une avec point d'eau. Une grande salle de bains, un dressing et un WC indépendant complètent l'espace nuit.Côté pratique, vous bénéficierez également d'un cellier-buanderie de 11 m² avec WC et d'un garage de 20 m² équipé d'une porte motorisée.
Pour un confort optimal en toute saison, la villa est dotée d'un chauffage au sol réversible (chauffant et rafraîchissant) alimenté par une pompe à chaleur récente installée en 2023, ainsi que de climatiseurs.
À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain plat de 710 m², entièrement clos et arboré, offrant un cadre de vie agréable et la possibilité d'aménager une piscine selon vos envies.
Une maison clé en main, idéale pour une famille ou pour profiter d'une retraite confortable.
À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
26800
Surface habitable (m²)
135,50 m²
surface terrain
710 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
5
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Pompe à chaleur, Climatisation, Climatisation
Type de chauffage
Au sol, Air pulsé, Air pulsé
Format de chauffage
Individuel, Individuel, Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Nombre de parking
1
Exposition
Est-Ouest
Année de construction
1990
Quartier
Est, Ouest
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
305 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Cette offre
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Agence Cabinet JL immobilier
6 rue Pierre Semard,
26800 Portes-lès-Valence
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 860 € et 1 200 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).