Exclusif
Coup de coeur
Réf : 2031
Maison 96 m²
265 000 €
MAISON DE TYPE 5 SUR 507M² DE TERRAIN Portes-lès-Valence (26800)
Idéalement située, dans un environnement trés calme, agréable et sans vis-à-vis ! Maison de 93m² habitables, comprenant un hall d'entrée, un séjour/salon de 35m² donnant sur terrasse, une cuisine indépendante équipée de 12 m2 et sur un demi-niveau : un dégagement desservant 3 chambres, une salle d'eau et un wc séparé avec lave mains. Elle dispose également d'un garage en sous-sol d'une surface de 32m² + cave et espace buanderie. Le tout sur un terrain 507m² clos et joliment arboré avec arrosage intégré et forage. Maison en parfait état et très bien entretenue. Double vitrage alu et PVC + volets roulants électriques, climatisation réversible dans chaque pièce, combles isolés, cheminée en insert.
Honoraires charge vendeurs
Libre en septembre 2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Le bien en vidéo
Caractérisque
Valeurs
Code postal
26800
Surface habitable (m²)
96 m²
surface terrain
507 m²
Surface loi Carrez (m²)
92,65 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
1
Vue
Agréable
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Electrique, Climatisation, Bois
Type de chauffage
Radiateur, Air pulsé, Cheminée
Format de chauffage
Individuel, Individuel, Individuel
Interphone
OUI
Visiophone
OUI
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Cave
OUI
Surface cave (m²)
6
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
1985
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
265 000 €
Taxe foncière annuelle
1 400 €
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
7
Quote Part annuelle des charges
75 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
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Agence Cabinet JL immobilier
6 rue Pierre Semard,
26800 Portes-lès-Valence
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 210 € et 1 700 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.