Nouveauté
Réf : 2111
Maison 200 m²
345 000 €
MAISON DE CARACTÈRE DES ANNÉES 50 – 189 M² HABITABLES – PISCINE INTÉRIEURE CHAUFFÉE – FORT POTENTIEL Portes-lès-Valence (26800)
Située au calme, au fond d’une impasse, cette propriété bénéficie d’un environnement paisible tout en restant à proximité des commodités. Vous serez immédiatement séduit par son allure, ses beaux volumes et ses nombreux atouts, notamment sa piscine intérieure chauffée, véritable invitation à la détente tout au long de l’année. Développant 189 m² habitables répartis sur trois niveaux et bénéficiant d'un terrain de 914 m2, elle offre de multiples possibilités d’aménagement et d’utilisation. Elle se compose notamment de deux logements indépendants : un appartement de type 3 en rez-de-chaussée et un appartement de type 4 au premier étage, complétés par un grenier aménagé.Selon vos besoins et vos projets, les espaces peuvent être réunis pour créer une grande maison familiale ou conservés séparément pour accueillir plusieurs générations, développer un projet locatif ou envisager une activité professionnelle. La propriété dispose également de trois garages et de nombreuses dépendances : caves, salle de jeux, atelier, serre… autant d’espaces complémentaires qui viennent enrichir le potentiel de ce bien atypique.
Une visite s’impose pour apprécier tout le potentiel de cette bâtisse et découvrir ses nombreux atouts.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
26800
Surface habitable (m²)
200 m²
surface terrain
914 m²
Nombre de chambre(s)
6
Nombre de pièces
10
Nombre de niveaux
3
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Climatisation, Gaz
Type de chauffage
Air pulsé, Chaudière
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Balcon
NON
Loggia
NON
Terrasse
NON
Nombre de garage
3
Nombre de parking
4
Exposition
Est-Ouest
Année de construction
1953
Terrain arboré
OUI
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
345 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
3 590 €
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Cette offre
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Agence Cabinet JL immobilier
6 rue Pierre Semard,
26800 Portes-lès-Valence
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 290 € et 4 530 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).