04 75 83 24 63 - Jérôme Reynier: 06 43 89 98 49 - Ludivine Dumourier: 06 79 14 27 45
Service Location/Gestion : 06 37 19 59 85
6, rue Pierre Semard - 26800 PORTES LES VALENCE

FERME RENOVEE DE 157M² SUR 2500M² DE TERRAIN


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Coup de coeur

Maison 157 m² - 6 pièces - Saint-Marcel-Lès-Valence 440 000


Description de l'offre Ref 867


Idéalement située en campagne proche de saint Marcel les valence, dans un environnement calme et agréable, belle ferme entièrement restaurée avec goût. D'une surface habitable de 157m², comprenant en rez-de-chaussée un vaste hall d'entrée, une salle à manger ouverte sur cuisine, un espace salon avec cheminée en insert, une chambre et un wc. A l'étage, une mezzanine de20m² pouvant être transformée en chambre , deux grandes chambres avec placards et une salle de bains avec douche, baignoire et wc. Plus bureau indépendant de 32m² pouvant être transformé en studio. Cette maison dispose d'un système de chauffage au sol par pompe à chaleur en rez-de-chaussée et de radiateur à l'étage. Le tout sur un terrain clos et arboré de 2892m², avec arrosage intégré sur l'eau de la bourne et dépendance attenante de 76m² comprenant une grange entièrement restaurée avec atelier, terrasse et cave. Pas de travaux à prévoir, habitation en parfait état, assainissement aux normes... Bien rare sur le secteur !! Honoraires charge vendeurs.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 26320


Surface habitable (m²) 157 m²


surface terrain 2 892 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Vue Agréable


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage POMPE A CHALEUR


Type de chauffage AU SOL


Format de chauffage CENTRAL


Interphone OUI


Terrasse OUI


Exposition SUD-EST


Année de construction 1900


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente 440 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 964 €


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